برنامج الدعم المباشر للسكن هو برنامج خصص للحفاظ على الدور الحيوي لقطاع الاسكان، خاصة في سياق يتسم بتأثيرات الأزمة الصحية والاقتصادية العالمية التي فرضت إعادة صياغة الاستراتيجيات المعمول بها، اعتمدت الدولة نموذجا جديدا لإنعاش قطاع السكن قائما على دعم الأسر لتسهيل ولوجهم إلى الملكية العقارية، وذلك تبعا للتوجيهات الملكية السامية التي تهدف الى تحسين ظروف العيش والسكن، بالإضافة الى مخرجات النموذج التنموي الجديد والبرنامج الحكومي.
وفي هذا الصدد، وعلى إثر انتهاء التعاقد في إطار البرنامج السكني 250.000 درهم وبرنامج السكن المنخفض التكلفة 140.000 درهم، تم اعداد برنامج مبتكر بموجب المادة 8 من مشروع قانون المالية لسنة 2023 بهدف منح دعم مالي للولوج الى السكن لصالح المواطنين المؤهلين. ويهدف برنامج الدعم المباشر للسكن إلى تعزيز القدرة الشرائية للطبقة المحدودة الدخل والفئات المتوسطة، وتسهيل ولوجهم إلى سكن رئيسي وذلك وفقًا لأحكام المرسوم التطبيقي للمادة 8. وسيمكن برنامج الدعم السكني daam sakane من ضمان إنتاج سكني يلبي الطلب الحالي، ويحافظ على قيمته المضافة وعلى تنافسيته داخل الاقتصاد الوطني.
أهداف برنامج الدعم المباشر للسكن
- ضمان الحق في السكن اللائق؛
- مكافحة الإقصاء والفقر؛
- تسهيل الولوج إلى السكن؛
- تعزيز والرفع من القدرة الشرائية للمواطنين.
أشكال الاعانة
تمنح الإعانة المالية المباشر ة على النحو التالي:سبعون ألف (70.000) درهم من أجل اقتناء سكن يفوق ثمنه ثلاثمائة ألف (300.000) درهم ويقل أو يعادل سبعمائة ألف (700.000) درهم مع احتساب الرسوم؛ مئة ألف (100.000) درهم من أجل اقتناء سكن يقل ثمنه أو يعادل ثلاثمائة ألف (300.000) درهم مع احتساب الرسوم
شروط الاستفادة من برنامج الدعم المباشر للسكنالجنسية المغربية؛
- عدم ملكية عقار مخصص للسكن؛
- عدم الاستفادة من أي إعانة أو امتياز ممنوح من طرف الدولة في مجال السكن؛
- عقد الوعد بالبيع محرر من لدن موثق؛
- رخصة السكن ابتداء من فاتح يناير2023 وأن يتكون من غرفتين على الأقل وأن يكون موضوع بيع أول
- عقد بيع نهائي موقع أمام الموثق يشير إلى التزام المشتري بما يلي:تخصيص السكن لمقر الإقامة الرئيسي لمدة خمس (5) سنوات من تاريخ إبرام عقد البيع النهائي؛
- وضع رهن عقاري من الدرجة الأولى أو الثانية لفائدة الدولة ضماناً لاسترداد المساعدة الممنوحة في حالة الإخلال بالالتزام المذكور.
(*) قانون المالية 2024
يودع الشخص الذي يرغب في الاستفادة من إعانة الدولة الدعم السكني Sakani طلبا، وفق نموذج تعده السلطة الحكومية المكلفة بالإسكان، عبر منصة إلكترونية مخصصة لهذا الغرض.
بعد التأكد من استيفاء طالب الإعانة للشروط الواردة في المادة 8 من قانون المالية رقم 50.22 للسنة المالية 2023 السالف الذكر، تتم الموافقة الأولية على طلب الإعانة المذكور داخل أجل أقصاه سبعة (7) أيام ابتداء من تاريخ إيداعه.
يقوم الموثق بإيداع نسخة من عقد الوعد بالبيع المحرر من طرفه في أجل سبعة (7) أيام ابتداء من تاريخ تحرير الوعد بالبيع عبر المنصة الالكترونية، مرفقة بنسخة من رخصة السكن مسلمة ابتداء من فاتح يناير 2023.
تتم الموافقة على منح الإعانة المالية وصرف مبلغها داخل أجل خمسة عشر (15) يوماً على الأكثر من تاريخ إيداع الموثق للوثائق وذلك بإحدى طرق الصرف التالية:عن طريق شيك بنكي باسم الموثق يسلم مباشرةً الى طالب الاستفادة من الإعانة الذي يسلمه بدوره للموثق؛
أو عن طريق تحويل بنكي مباشرةً في حساب الموثق في صندوق الايداع والتدبير؛
يتوفر طالب الاستفادة من الإعانة على أجل ثلاثين (30) يوما على الأكثر من تاريخ توصل الموثق بمبلغ الاعانة في حسابه من أجل إبرام عقد البيع النهائي. ويتعين على الموثق إيداع نسخة من عقد البيع النهائي ونسخة من شهادة الملكية على المنصة الالكترونية داخل أجل ثلاثين (30) يوما.
يجب اعادة المبلغ الاجمالي للإعانة الى الدولة:من طرف الموثق في حالة عدم إتمام عملية ابرام عقد البيع النهائي
من قبل المستفيد، في حالة تفويت السكن قبل انقضاء مدة 5 سنوات.
أسئلة وأجوبة الدعم السكني daam sakane
من يستطيع الاستفادة من برنامج الدعم المباشر للسكن ؟
الأشخاص المستفيدون من الدعم المالي المباشر هم الذين يستجيبون للشروط التالية:الجنسية المغربية؛
عدم ملكية عقار مخصص للسكن؛
عدم الاستفادة من أي إعانة أو امتياز ممنوح من طرف الدولة في مجال السكن؛
عقد الوعد بالبيع محرر من لدن موثق؛
رخصة السكن ابتداء من فاتح يناير2023؛
عقد بيع نهائي موقع أمام الموثق يشير إلى التزام المشتري بما يلي:تخصيص السكن لمقر الإقامة الرئيسي لمدة خمس (5) سنوات من تاريخ إبرام عقد البيع النهائي؛
وضع رهن عقاري من الدرجة الأولى أو الثانية لفائدة الدولة ضماناً لاسترداد المساعدة الممنوحة في حالة الإخلال بالالتزام المذكور.
كيف يمكن الاستفادة من برنامج الدعم المباشر للسكن ؟
يجب على الأشخاص الراغبين في الاستفادة من الدعم المباشر أن يقوموا بالتسجيل للتحقق من هويتهم لأول مرة عبر منصة الكترونية مخصصة لهذا الغرض، والمتاحة على موقع الوزارة.
عملية طلب الاعانة رقمية 100٪ وتستوجب ايداع جميع المستندات المطلوبة عبر المنصة
ما هي أشكال الاعانة؟
تمنح الإعانة المالية المباشر ة على النحو التالي:سبعون ألف (70.000) درهم من أجل اقتناء سكن يفوق ثمنه ثلاثمائة ألف (300.000) درهم ويقل أو يعادل سبعمائة ألف (700.000) درهم مع احتساب الرسوم؛
مئة ألف (100.000) درهم من أجل اقتناء سكن يقل ثمنه أو يعادل ثلاثمائة ألف (300.000) درهم مع احتساب الرسوم.
ما هي النقط الأساسية التي يجب اتخادها بعين الاعتبار عند طلب الاعانة؟الاستجابة لجميع شروط الدعم السكني؛
ايداع جميع الوثائق المطلوبة داخل الآجال المحددة لذلك؛
احترام الآجال لتقديم طلب الاعانة عبر المنصة الالكترونية؛
تخصيص السكن لمقر الإقامة الرئيسي لمدة خمس (5) سنوات وفي حالة الإخلال بهذا الالتزام وجب على المقتني استرداد المساعدة الممنوحة.
التسجيل في منصة الدعم المباشر للسكن عبر
0 التعليقات
